Beschrijving
TE KOOP: een goed onderhouden, pittoresk woon-/bedrijfspand, gelegen in één van de meest karakteristieke straatjes van West -Terschelling. Dit pandje, met nog vele authentieke elementen, kent een rijke geschiedenis. Na vele jaren in bezit van de familie Duijf, heeft hier 30 jaar het Visserijmuseum "Aike van Stien" gezeten en sinds 2016 is hier Galerie OPWEST gevestigd. Op de begane grond bevindt zich het galerie/bedrijfsgedeelte en op de verdieping bevindt zich een 2 persoons studio met een woonkamer en aansluitend een bedstede, gezellige keuken en een badkamer. Het pandje is bestemmingsplan matig aangeduid als "Cultuur en Ontspanning" waardoor het voor meerdere doeleinden geschikt is.
De huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2023, laatst gewijzigd 12-12-2023, is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling.
Indeling
Entree aan Raadhuisstraat zijde, hal, meterkast, trapopgang, vanuit de hal toegang tot de keuken, badkamer (1) en toegang tot de expositieruimte.
Expositie-/winkelruimte, afmeting 5.15/3.45 x 10.35 m.
Expositie aanbouw, afmeting 1.10 x 4.15 m.
Keuken, afmeting 1.60 x 2.22 m.
Badkamer, afmeting 1.60 x 2.50 m. (voorzien van toilet en mogelijkheid douche ruimte)
Eerste verdieping
Overloop, toegang tot de woonkamer (met bedstede), keukenruimte met aansluitend badkamer (2).
Woonkamer, afmeting 4.50 x 5.26/6.20 m.
Keuken, afmeting 2.65 x 4.20 m.
Badkamer, afmeting 1.75 x 2.00 m. (voorzien van douchecabine en toilet)
Diverse maten gemeten op schothoogte 70 cm.
Tweede verdieping
Berg zolder aanwezig, bereikbaar middels losse trap. De bergzolder is bereikbaar vanuit de keueknruimte.
Overige verdiepingen
Vanuit het bedrijfsgedeelte is nog een ruime kelder bereikbaar, afmeting ca. 2.25 x 3.20 m. Sta-hoogte ca. 1.65 m. (gemeten onder de balklaag)
Tuin
Aan de voorzijde, met zicht op de haven, bevindt zich een betegeld terras. Toegang vanuit de expositieruimte.
Bijzonderheden
Dit schitterende pandje is eind jaren '80, met behoudt van vele authentieke details, gerenoveerd. Door de ligging van het pand, nabij winkels, naast het West-end theater, zeer nabij restaurant Zeezicht, achter het VVV gebouw en met zicht op het havenplein, beschikt het pandje dus over een unieke locatie. Het pandje is bestemmingsplan matig aangeduid als "Cultuur en Ontspanning" waardoor het voor meerdere doeleinden geschikt is. Kortom, een bezichtiging waard!
Oplevering in onderling overleg, doch oplevering op kort termijn bespreekbaar.
Bezichtigingen op afspraak.
Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.
